Тут могла бы быть ваша реклама
Лишь четверть девелоперов на рынке индивидуального жилого строительства (ИЖС) могут позволить себе переход на эскроу-счета (это отдельный счет в банке, на котором хранятся средства покупателя недвижимости до того момента, как стройкомпания сдаст дом — прим. «Ленты.ру»). Об этом в разговоре с НСН предупредил владелец компании «ВСЛ Экодом» Владимир Федякин.
Такая реакция прозвучала в ответ на предложение компании ДОМ.РФ и Банка России о распространении эскроу-счетов на весь рынок частного домостроения. Напомним, с 1 марта застройщиков обязали использовать эскроу-механизм при покупке жилья гражданином по льготной программе. Новая инициатива касается и остальных видов ипотеки, оформляемой при покупке частных домов.
Позволить себе строить без средств сможет лишь маленькое количество ИЖС-девелоперов, считает Федякин. Возводить дома в таких условиях дорого, поэтому три четверти всех застройщиков с рынка малоэтажного домостроения просто уйдут, полагает он.
В эффективности такого подхода усомнился и основатель Российской гильдии риелторов Константин Апрелев. Для бизнеса ...