Госдума рассмотрит законопроект об общем имуществе в коттеджных поселках  Оригинал

Число споров о дорогах и коммунальной инфраструктуре в коттеджных поселках должно уменьшиться. В Госдуме подготовлен ко второму чтению внесенный еще в 2022 году законопроект об общем имуществе в таких поселках. Его рассмотрение запланировано на 10 ноября.

Сегодня в законодательстве отсутствует полноценное регулирование отношений внутри территорий, которые принято называть коттеджными поселками, говорит председатель Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов. В результате возникают ситуации, когда дороги, инженерные сети и другие объекты инфраструктуры находятся в собственности третьих лиц, а жители сталкиваются с ограничениями доступа к своим домам и необоснованными требованиями по оплате.

В редакцию регулярно обращаются жители, которых собственники участков с, казалось бы, общим имуществом ставят в почти безвыходные ситуации. Так, в одном из клубных поселков около деревни Лебедки в Смоленской области управляющая компания недавно объявила, что будет взимать тысячу рублей за каждый въезд через КПП на единственной дороге к домам. Жители деревни Бабаиха в Подмосковье жаловались в Госдуму на то, что застройщик требует 126 млн руб. за выкуп подъездной дороги или 800 тыс. руб. за ее аренду ежемесячно. Несогласным отключают коммуникации, к домам не может проехать даже скорая помощь. Похожая проблема - в коттеджном поселке "Журавлиное" в деревне Хиттолово Ленинградской области.