Китай, Корея и Австралия: Зачем иностранцы покупают жилье в России  Оригинал

Иностранцы из дальнего зарубежья крайне редко покупают недвижимость в России. Тем не менее такие сделки есть, а в последнее время их число даже растет.

Увеличилось количество запросов на покупку недвижимости от клиентов из Китая в Москве и Подмосковье, говорит руководитель отдела продаж АН "КоридорЪ" Наталия Вяльшина. В основном их интересуют загородные дома премиум-сегмента на северо-западе от Москвы (Истринский район). "Территориальность выбрана "по фэн-шую": для китайских клиентов это благоприятное направление, где много лесов, нет промышленности, есть водоохранные зоны. Для них очень важна экология", - рассказывает Вяльшина.

Интерес к российской недвижимости объясняется усилением позиций китайского капитала в России, говорит директор, руководитель направления жилой недвижимости CORE.XP Екатерина Ломтева. Развитие торговых и производственных цепочек привело к притоку в Москву менеджеров и бизнесменов из Китая, рассматривающих покупку недвижимости как инструмент долгосрочной интеграции и сохранения активов. Если три года назад таких покупателей интересовала преимущественно аренда или жилье рядом с образовательными центрами, то сегодня акцент сместился в сторону приобретения статусных квартир и готовых домов с крупными чеками.

В элитном секторе Подмосковья присутствие покупателей из КНР за год выросло с 0,5% до 7%. Наибольшим спросом пользуются особняки ценой 350-400 млн руб. 80% сделок происходит без привлечения заемных средств. В п...