В Пензенской области ускорился рост цен на первичное жилье  Оригинал

Рынок жилья в Пензенской области дорожает. При этом регион одновременно остается одним из самых доступных по стоимости новостроек в стране.

Как сообщает РБК, к таким выводам пришли аналитики «Домклик» и Центра финансовой аналитики Сбербанка, изучив ситуацию на рынке недвижимости по итогам апреля 2026 года.

Согласно исследованию, средняя стоимость квадратного метра в новостройках России за месяц выросла на 0,6% и достигла 188,9 тысячи рублей. В Пензенской области цены оказались значительно ниже среднероссийских – около 107,3 тысячи рублей за квадратный метр. Это один из минимальных показателей среди крупных регионов страны.

Однако именно Пензенская область стала одним из лидеров по темпам роста стоимости жилья. За месяц цены на новостройки в регионе увеличились на 1,3% – это один из самых высоких показателей в России.

Эксперты отмечают, что рост цен на первичном рынке продолжается уже год подряд, хотя темпы постепенно замедляются. Это связано с изменением ипотечных программ и снижением ажиотажного спроса, который наблюдался ранее.

Разрыв между ценами, указанными в объявлениях, и фактической стоимостью сделок продолжает расти. По стране он уже превысил 15%. Это означает, что покупатели стараются торговаться или выбирают более бюджетные объекты.

Отдельно эксперты выделили сегмент так называемой «новой вторички» – квартир в домах, построенных не более десяти лет назад. Именно этот рынок сейчас показывает наиболее ...