Тут могла бы быть ваша реклама
Одних только накоплений на покупку квартиры сейчас недостаточно — как правило, покупатели собирают деньги из нескольких источников. О том, как гарантированно приобрести жилье в 2026 году, «Газете.Ru» рассказала основатель Центра недвижимости «Метры» Анастасия Андрейчук.
Сейчас, намереваясь приобрести квартиру, россияне чаще всего продают старую жилплощадь и добавляют к своим накоплениям маткапитал, а иногда и берут кредит на первоначальный взнос по ипотеке. Одних сбережений здесь бывает недостаточно: на фоне инфляции средства обесцениваются, а цены на недвижимость продолжают расти.
Встречаются и такие заемщики, кто оформляет ипотеку без первого взноса, обрекая себя на связанные с этим риски: завышение стоимости жилья и рост стоимости сделки. В любом случае встретить ипотечную программу без первоначального взноса сейчас практически невозможно. При этом, располагая средствами на погашение первого взноса, заявитель имеет больше шансов на одобрение ипотеки и может надеяться на меньший ежемесячный платеж.
Одной семейной ипотеки сегодня недостаточно из-за колоссального разрыва стоимости квадратного метра между новостройками и готовым жильем — на данный момент в среднем по России «первичка» дороже «вторички» на 64 процента. Кроме того, текущие права семейной ипотеки не учитывают ситуацию, когда один из супругов имеет плохую кредитную историю или признан банкротом.
М...