Жители Волгоградской области все чаще досрочно закрывают кредиты по ипотеке  Оригинал

На российском рынке ипотеки фиксируется устойчивая тенденция к досрочному закрытию кредитов: заемщики все чаще стараются рассчитаться с банком намного раньше изначально оговоренного срока. Согласно статистике сервиса «Домклик» от Сбербанка, за последние пять лет средний срок погашения ипотеки по рыночным ставкам сократился с 19–20 лет до 4–5 лет.

Ключевую роль в этом процессе играет рост заработных плат: при фиксированном ипотечном платеже его доля в семейном бюджете постепенно снижается. Как пояснили в «Домклике», за пятилетний период эта доля уменьшается почти в два раза, и высвободившиеся деньги граждане предпочитают направлять на досрочное погашение кредита, чтобы сократить общую переплату.

Данные ВТБ также свидетельствуют о значительном ускорении выплат. Средний срок закрытия ипотечного долга по рыночным программам сократился вдвое за 3–5 лет: с 6 лет и 3 месяцев в 2022–2023 годах до 3 лет и 1 месяца в 2025–2026 годах. При этом только за последний год срок погашения уменьшился на шесть месяцев. В банке подчеркивают, что клиенты стремятся быстрее закрыть кредит из-за высоких ставок, а также активно пользуются рефинансированием, чтобы сделать долговую нагрузку более комфортной.

По наблюдениям банка «Дом.РФ», наиболее динамично погашаются именно рыночные ипотечные кредиты с высокой процентной ставкой. Вице-президент по розничным рискам Роман Евдокимов уточнил, что в 2026 году сре...