Тут могла бы быть ваша реклама
МОСКВА, 2 мая. /ТАСС/. Дефицит предложения формируется в сегменте офисных небоскребов Москвы, сообщила ТАСС исполнительный директор Times Estate Анна Крылова.
"Вакантность в качественных объектах опустилась к отметкам около 5%, и свободные площади в аренду быстро исчерпались. Новые небоскребы, которые выходят на рынок, в основном изначально ориентированы на продажу. Значительная часть объемов уходит еще на этапе строительства - крупные компании выкупают площади под себя, инвесторы забирают ликвидные блоки. В итоге формируется ситуация, когда ввод в сегменте высокий, а доступных офисов для аренды почти нет", - рассказала эксперт.
По ее словам, во второй половине 2025 года рынок стал активнее за счет инвесторов и сделок в строящихся проектах. В 2026 году объем сделок в высотных офисах может вырасти до 1,6 млн кв. м, но давление на ставки сохранится. "Дефицит касается именно качественной аренды, и при текущей структуре предложения он будет только усиливаться по мере выхода новых проектов на рынок", - заключила Крылова.