Названы самые проблемные зоны в старых квартирах «под переделку»  Оригинал

Названы самые проблемные зоны в старых квартирах «под переделку»

Почему дорогой ремонт не всегда спасает старую квартиру

Спрос на вторичное жилье в мае вырос в 2,6 раза по сравнению с тем же периодом 2025 года. Но вместе с более доступной ценой новоселам нередко достается планировка прошлой эпохи. Стены, отделку и мебель можно поменять, а вот маленькую кухню, проходную комнату или тесный санузел - не всегда.

Директор департамента по продукту группы компаний «Гранель» Светлана Шульгина объяснила, почему сценарий «купим и потом все переделаем» требует проверки еще до сделки.

После вступления в силу федерального закона №608-ФЗ перепланировка считается завершенной только после внесения изменений в ЕГРН. Поэтому покупателю стоит заранее проверить не только дизайн-идею, но и техническую возможность работ, порядок согласования и последующее оформление изменений.

- Раньше основной характеристикой квартиры была жилая площадь. Остальное не бралось в расчет: кухня, санузел, прихожая, места для хранения. Квартиры строились под другой образ жизни, когда человек возвращался домой в основном поспать. Теперь люди в квартирах не только живут, но и работают, необходимо личное пространство, - говорит Светлана Шульгина.

Архитектор выделила четыре слабые точки старого фонда. При покупке квартиры она советует смотреть не только на ремонт и общий метраж, а на то, как э...