Эксперт предупредил пензенцев о рисках при оформлении ипотечных каникул  Оригинал

Ипотечные каникулы позволяют временно сократить или приостановить платежи по кредиту, однако ошибка при их оформлении может обернуться испорченной кредитной историей. Об этом предупредил член экспертного совета по развитию цифровой экономики при комитете Госдумы по экономической политике Валерий Тумин.

По словам эксперта, заемщикам нельзя прекращать вносить платежи до получения официального одобрения от банка. Если перестать платить до того, как отсрочка будет согласована, это зафиксируют как просрочку, что негативно отразится на кредитной истории. Тумин рекомендовал сразу уточнять механику перерасчета: будет ли увеличен срок кредита или вырастет ежемесячный взнос после окончания каникул. Если заемщик планирует рефинансирование, этот вопрос также стоит обсудить с банком заранее – как до, так и после периода отсрочки, поскольку итоговые условия напрямую зависят от состояния кредитной истории.

Эксперт напомнил, что банк обязан письменно обосновать отказ в предоставлении каникул, и этот документ можно использовать при обращении в Центробанк.

С 1 сентября 2026 года вступает в силу новый закон: семьи с двумя и более детьми смогут оформлять ипотечные каникулы на срок до полутора лет без необходимости подтверждать снижение дохода.