Арендное жилье подешевело  Оригинал

Цены на долгосрочную аренду жилья даже в пиковом сезоне в этом году остались ниже, чем год и два года назад. Сейчас же наступил период затишья, когда они вновь снижаются. Владельцы квартир даже готовы доплачивать риелторам из своего кармана, чтобы найти жильцов.

На конец III квартала арендовать квартиру в Москве, по данным ДОМ.РФ, можно было в среднем за 100 тысяч рублей в месяц (учитывалось жилье площадью менее 100 квадратных метров), в Санкт-Петербурге - за 52 тысяч рублей, в других городах-миллионниках - в среднем за 36 тысяч. Это соответственно на 13%, 9% и 3% меньше, чем годом ранее. И даже дешевле, чем в 2024 году, отмечают аналитики ДОМ.РФ.

Не спас рынок аренды даже высокий сезон в конце лета - начале осени. Активность и арендаторов, и собственников была даже чуть ниже, чем в апреле-июне.

В Москве спрос в высокий сезон в этом году был ниже прошлогоднего примерно на 20%, в октябре - на 30%, говорит замдиректора Управления аренды квартир "ИНКОМ-Недвижимость" Оксана Полякова. Цены находятся примерно на том же уровне, что и в прошлом году. Тем не менее ликвидные объекты эконом-сегмента не задерживаются в рекламе и вымываются спросом.

Привычного осеннего сезона в этом году в Москве практически не было, считает руководитель направления аренды "Миэль" Мария Жукова. Небольшой всплеск спроса закончился уже в сентябре, а в октябре было, скорее, снижение активности. ...