Срок «гаражной амнистии» прошел увеличение: что изменится для владельцев гаражей  Оригинал

У владельцев капитальных гаражей по всей стране появилась пятилетняя передышка: Госдума сдвинула срок «гаражной амнистии» до первого сентября 2031 года. С 2021-го Росреестр насчитал более 746 тысяч оформленных объектов, но, по оценкам экспертов, ещё примерно миллион построек висят в тени — без документов, без защиты и без права на продажу.

Павел Крашенинников, один из авторов поправок, подчеркнул, что упрощённая схема касается только капитальных гаражей, построенных до конца декабря 2004 года и не признанных самостроем через суд. Только за минувшие пару месяцев правом легализации воспользовались 57 тысяч человек. Оформленный бокс сразу превращается в актив: его можно завещать, дарить или выставлять на продажу. Без этого владелец рискует однажды увидеть на воротах уведомление о сносе, а подключить коммуникации или провести сделку — невозможно.

Сергей Гаврилов напомнил, что легализация пополняет кадастр и бюджет за счёт налогов, а заодно снижает риск внезапного исчезновения гаража по решению муниципалитета. Сергей Чижов уточнил, что амнистия не для бизнеса: помещение должно быть одноэтажным, без жилых комнат и стоять на государственной либо муниципальной земле. «Ракушки», временные конструкции, подземные паркинги и любые самострои под неё не попадают. Пакет требуемых документов максимально сжали, чтобы процедура проходила быстрее. По статистике Росреестра, в лидерах по количеству зарегистрированных участков — Ленинградская, Московская и Са...