«Каждый дом индивидуален»: директор ЖКС № 2 — о цифровых двойниках, гипроке и диалоге с жителями Петроградского района  Оригинал

Жилкомсервис № 2 Петроградского района стал первой в Петербурге управляющей компанией, которая перевела обследование технического состояния домов в цифровой формат. По данным администрации района, с августа 2026 года заключения оформляются в программе Autodesk Revit по действующим российским стандартам. Вместо стопки бумажных заключений в 50 листов с одним-двумя фото — наглядная 3D-модель локальной аварийности, которую сотрудники надзорных органов и проектировщики могут изучить онлайн, не выходя на адрес. Гендиректор ЖКС № 2 Сергей Сазанов рассказал «МК в Питере», как это работает, зачем нужно и почему без диалога с собственниками не «расцветет» ни один дом.

От кипы бумаг к одному проекту

— Сергей Владимирович, ЖКС № 2 первым в городе начал переводить обследование домов в «цифру». Почему вы решили внедрить технологию?

— Жилкомсервис № 2 Петроградского района меняет саму философию обследования локальных аварийностей: меньше бумажной волокиты, больше безопасности и точности для каждого дома. Для жителей это будет означать, что капитальный ремонт пройдет быстрее и качественнее. Теперь мы не просто составляем техническое заключение на бумаге, а создаем точные 3D-модели локальных аварийностей в программе Autodesk Revit. За счет этого проектировщики, сотрудники надзорных органов получают от нас не стопку документов, а готовую цифровую модель локальной аварийности с исходными файлами.