Госдума одобрила законопроект об общем имуществе в коттеджных поселках  Оригинал

Госдума приняла во втором чтении подготовленный в кабмине законопроект о регулировании использования общего имущества в коттеджных поселках. Документ призван установить понятные правила в этой сфере, прописать, как устанавливаются тарифы, кто за что отвечает. Третье чтение состоится в ближайшее время.

Новый законопроект подготовлен во исполнение постановления Конституционного Суда от 2021 года, которым отдельные положения Жилищного кодекса РФ признаны не соответствующими Основному закону. Выяснилось, что не соблюдается "баланс прав и обязанностей при определении порядка установления и взимания платы за управление имуществом общего пользования в комплексе индивидуальных жилых домов и земельных участков с общей инфраструктурой".

Почему нужны изменения

"Проблема, которую решает этот законопроект, знакома сотням тысяч людей, живущих в малоэтажных комплексах и поселках, - пояснил в комментарии "РГ" первый заместитель председателя Комитета по бюджету и налогам Каплан Панеш (фракция ЛДПР). - Человек покупает дом с участком, платит за него деньги, а потом выясняется, что за забор, дороги, освещение, места сбора отходов нужно платить отдельно, и зачастую размер этой платы устанавливается непонятно кем и на каком основании. Конституционный Суд прямо указал на этот правовой пробел, и мы его закрываем".

Член комитета Государственной Думы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Илья Вольфсон тоже уверен, ...