Площади студий в новостройках растут, а больших квартир – уменьшаются  Оригинал

Площади студий в новостройках растут, а больших квартир – уменьшаются

Новая тенденция: студии становятся просторнее, большие квартиры – компактнее

Эксперты системы мониторинга и анализа недвижимости bnMAP pro изучили, как меняются площади по классам квартир в Московском регионе. Специалисты сравнили показатели первого полугодия 2026 года и первого полугодия 2025-го. Выяснилось, что студии и однокомнатные квартиры прибавили в площади. А трех- и четырехкомнатное жилье демонстрирует сокращение размеров.

Квартиры-студии стали абсолютными лидерами по темпам роста площади в сделках среди всех типов жилья. В «старой» Москве средняя площадь студии увеличилась с 24,6 до 26,5 квадратного метра (плюс 7,7%). В Новой Москве показатель вырос с 23,4 до 25,1 квадратного метра (плюс 7,3%). В Московской области размеры студий выросли с 23,9 до 25,6 квадратного метра (плюс 7,1%).

Однокомнатные квартиры тоже демонстрируют рост, однако темпы существенно уступают студиям. В «старой» Москве средняя площадь однушек увеличилась с 39,8 до 41 квадратного метра (плюс 3%). В Московской области - с 37,4 до 38,1 квадратного метра, (плюс 1,9%). Наименьший рост зафиксирован в Новой Москве, где показатель изменился с 37,8 до 38 квадратных метров (плюс 0,5%).

Двухкомнатные квартиры показывают умеренную динамику на всей территории Московского региона – плюс 1-2% без значительных расхожден...