Ошибки при аренде дачи могут стоить арендатору залога и всего летнего сезона  Оригинал

Летом традиционно растет спрос на аренду дачи - и вместе с ним неизбежно активизируются мошенники. Ошибка при проверке собственника или отсутствие акта приема-передачи может стоить арендатору залога и всего дачного сезона.

Как проверить собственника дачи перед арендой

Проверка собственника - главный этап защиты от мошенников. Необходимо убедиться, что человек действительно владеет объектом и имеет право его сдавать.

"Для подтверждения полномочий арендодателя рекомендуется запросить и ознакомиться с актуальной выпиской ЕГРН на жилой дом (дачу) и земельный участок, - рекомендует Александр Иноядов, адвокат Московской городской арбитражной и налоговой коллегии адвокатов "Люди Дела", - а также корректно указывать реквизиты документов каждой из сторон, в частности доверенности представителей собственника и арендатора".

Закажите выписку - проверить собственника онлайн можно через Росреестр или портал "Госуслуги". В документе проверьте фамилию, имя и отчество собственника, наличие обременений, арестов и ипотек. Выписка должна быть свежей, созданной не более 30 дней назад.

Попросите у владельца оригинал паспорта и сравните его данные с выпиской из ЕГРН. Если у дачи несколько собственников, то потребуется письменное согласие всех владельцев или нотариально заверенная доверенность.

Есть еще и альтернативный способ проверки собственника, который поможет дополнительно обезопасить себя. Свяжитесь с председателем садового товар...