Витрины торговых центров в России стали открываться с опозданием  Оригинал

Витрины торговых центров в России стали открываться с опозданием

«Ъ»: 96% торговых центров в России открываются с большим опозданием

В России практически перестали открываться новые торговые центры в заявленные сроки. По данным «Коммерсанта» («Ъ»), в 2026 году доля объектов с отложенным вводом достигла рекордных 96%, тогда как годом ранее этот показатель составлял лишь 54%. 

Большая часть запланированных к запуску площадей — это проекты, перенесенные девелоперами с предыдущих лет. Участники рынка называют несколько причин массовых задержек. 

Руководитель департамента исследований Екатерина Ногай указывает на рост себестоимости строительства и удорожание рабочей силы. Бизнесмен Вячеслав Кацегоров добавляет, что застройщикам сейчас выгоднее занять выжидательную позицию, чем фиксировать убытки на старте. 

Уточняется, что доля вакантных площадей при открытии объекта может превышать 40% — вдвое выше нормы.

Ритейлеры также не стремятся к экспансии. По словам эксперта Евгении Хакбердиевой, спрос на аренду падает на фоне снижения покупательной способности. За январь–март аудитория торговых комплексов в стране сократилась на 2% к прошлому году, а к доковидному 2019 году падение и вовсе достигло 25%.

Читайте также: