Стоит ли покупать дешевое зарубежное жилье  Оригинал

В Италии примерно за 3 миллиона рублей (около 41 тысячи долларов) предлагается квартира в 110 кв. м (три комнаты плюс кухня-гостиная) в историческом доме в Тоскане. Потолки с балками из каштана, полы из плитки котто. Два часа от Рима, рядом озеро и термальные источники. Один минус - пока нет отопления. Зато цена - сплошной плюс. В Японии примерно по той же цене продается видовой дом на горе с видом на океан. Две спальни, гостиная, кухня и две террасы.

Или другой домик - в Швеции. Коттедж в 97 кв. м с участком в 10 соток. Дом с двумя крылечками в окружении елей и сосен. Две спальни, кухня-гостиная, красивая лестница на второй этаж. Цена в рублях - всего 1,2 миллиона.

Такие объявления периодически появляются в соцсетях и на сайтах объявлений о недвижимости. Россияне ахают и ворчат - мол, дешевле купить дом в Японии, чем на родине. Действительно ли это так?

В чем подвох

Такие дома по таким ценам действительно существуют, говорит гендиректор агентства недвижимости ГЖА.РФ Алексей Котлов. В Италии, Японии, Финляндии и других странах можно встретить объекты за сумму, сопоставимую с ценой автомобиля в России. Но в большинстве люди видят лишь стартовую цену и не смотрят, что дальше. А дальше часто начинается дорогой и сложный проект.

Объявления о домах в Японии или Италии за 2-3 миллиона рублей - не обман в юридическом смысле, но маркетинговый трюк, умалчивающий о реальных условиях, соглашается замруководителя отдела продаж АН "Л...