Тут могла бы быть ваша реклама
Общая ценность активов составляет порядка 50 миллиардов рублей
Сектор коммерческой недвижимости пополнился инновационным решением для покупки офисов через механизм лизинга. Договоренности о запуске проекта были достигнуты в ходе работы ПМЭФ-2026. Общая ценность активов, подлежащих реализации в рамках данной инициативы, составляет порядка 50 миллиардов рублей.
Данный финансовый инструмент ориентирован на высококачественные объекты класса «А». Суть процесса заключается в том, что специализированная лизинговая фирма приобретает у застройщика завершенные или возводимые площади, а затем предоставляет их в финансовую аренду конечному пользователю. Это дает предпринимателям право на длительное использование недвижимости с перспективой ее последующего выкупа. Главная выгода подобной схемы состоит в возможности использования ускоренной амортизации, что способствует оптимизации денежных потоков и точному планированию финансовых показателей.
Реализацией программы занимается «ВТБ Лизинг», а функцию поставщика площадей выполняет девелопер FORMA (структура ГК ПИК). По словам партнеров, новый продукт представляет собой достойную замену стандартной ипотеке и обычной аренде.
Первый контракт в рамках этого партнерства уже вступил в силу: в лизинг переданы офисные метры (свыше 2 тысяч кв. м) в московском деловом квартале «Порта».
— Отрасль созрела для перемен, и интерес к лизингу недвижимости — не спонтанный тр...