Квартиры стали чаще покупать для инвестиций  Оригинал

За последний год заметно выросло число тех, кто покупает квартиры для инвестиций. При этом инвесторы рассчитывают на более долгие сроки и часто комбинируют расчеты на получение дохода с заблаговременной покупкой жилья для семейных нужд.

Инвесторов стало втрое больше

За первое полугодие 2026 года произошел почти трехкратный рост инвесторов среди покупателей, рассказывает заместитель гендиректора "Унистрой" Михаил Калашников. Сейчас, по его словам, 73,4% покупателей приобретают квартиру для себя (из них 36,4 процентных пункта приходится на семьи с детьми), 9,8% покупают жилье для детей или, реже, родителей, а 16,8% - это инвесторы. Из них большая часть (12,9 п.п.) настроены на сдачу жилья в аренду, 0,8 п.п. надеются перепродать квартиру с прибылью, а 3% - просто сохранить капитал. Причем за полгода число инвесторов приросло с 7,3% в январе до 22,9% в августе. Доля покупок "для себя", напротив, снизилась с 87,5% до 66,4%. Часть семей с детьми и с "Семейной ипотекой" в реальности покупают жилье с инвестиционными целями, говорит Калашников. При этом, как заверяют в компании, выросла не только доля в процентах, но и само количество инвесторов.

Тренд подтверждают другие участники рынка. За последний год доля покупателей, которые приобретают квартиры с инвестиционными целями, выросла, и это устойчивая тенденция, говорит владелец агентства недвижимости "AVG Недвижимость" Анна Гусева. Интерес к покупке недвижим...