Семейная ипотека может стать выгоднее для многодетных семей  Оригинал

В России обсуждается изменение условий программы семейной ипотеки. Предполагается, что для семей с тремя и более детьми ставка может быть снижена с 6% до 4% годовых. Для семей с двумя детьми условия предлагается оставить без изменений, а для семей с одним ребенком рассматривается возможность повышения ставки до 10% или 12%.

Если новые параметры будут утверждены, многодетные семьи смогут заметно сократить расходы на обслуживание ипотечного кредита. По предварительным расчетам, снижение ставки на два процентных пункта позволит уменьшить ежемесячный платеж примерно на 18%.

Так, при покупке трехкомнатной квартиры стоимостью 18,6 млн рублей с первоначальным взносом 20% и сроком кредита 25 лет платеж по действующей ставке 6% составляет около 96 тысяч рублей в месяц. При ставке 4% он может снизиться до 78,7 тысячи рублей.

Ожидается, что такие изменения повысят доступность просторного жилья для семей с несколькими детьми. В случае принятия новых условий может вырасти интерес к квартирам с тремя и более комнатами, поскольку снижение ежемесячной нагрузки позволит большему числу семей рассматривать покупку жилья большей площади.

Вместе с тем обсуждаемое повышение ставки для семей с одним ребенком способно повлиять на спрос на рынке новостроек. Однако окончательное решение по параметрам обновленной программы семейной ипотеки пока не принято.

В Ульяновской области программа семейной ипотеки остается одним из наиболее востребованн...