Столичные новостройки всех форматов стали просторнее: за исключением многокомнатных квартир  Оригинал

Столичные новостройки всех форматов стали просторнее: за исключением многокомнатных квартир

Эксперты: столичные новостройки всех форматов становятся просторнее

По данным «Град Девелопмент», за последние 12 месяцев средняя площадь первичного жилья в «старой» Москве выросла на 3%. Просторнее стали квартиры практически всех форматов – от студий до трехкомнатных. Исключение составляют лишь многокомнатные квартиры, где показатель за год сократился на 4,3%. 

Как рассказала «МК» директор по стратегическому развитию «Град Девелопмент» Яна Сосорева, средняя площадь квартир (без учета апартаментов) в «старой» Москве сегодня составляет 64,9 кв. м против 61,2 кв. м годом ранее. В годовом выражении квартиры в столичных новостройках стали просторнее в среднем на 6%.

Средняя площадь квартир в «старой» Москве, по ее данным, растет уже четвертый год подряд. В июле 2024 года показатель составлял 59,8 кв. м, в июле 2023 года – 56,6 кв. м. Ранее – с 2019 по 2023 год – средняя площадь первичного жилья в столице, напротив, год к году поступательно снижалась. Пиковым значением до сих пор остается 73,8 кв. м в июле 2018 года.  

«Переход отрасли на проектное финансирование в конце 2010-х, а также внедрение всеобщей льготной ипотеки в начале 2020-х изменили структуру предложения в новостройках», – пояснила эскперт. Внедрение эскроу-счетов, с ее слов, привело к значительному увел...