Тут могла бы быть ваша реклама
— В строительной отрасли города необходимо наводить порядок. В последние годы ситуация в отрасли, с точки зрения игроков, серьезно ухудшилась. Почему-то многие решили, что в стройке можно быстро «срубить кэш», и резко пошли в строители. Ранее у меня были подрядчики, которые благоустраивали дворы, а сейчас они строят дома. Без образования, без нужных компетенций, без понимания будущего своих покупателей. В итоге появляются дома с «камерами» до 30 квадратных метров. Я считаю студии преступлением и в свои объекты их принципиально не закладываю.
Сегодня у нас нет ни одной оценки влияния застройщика на рождаемость. К примеру, классический застройщик вкладывается в социальную инфраструктуру, в благоустройство, в малые архитектурные формы, в дороги, освещение, так как заинтересован в том, чтобы дети покупателей квартир играли во дворах, ходили в школу и сад рядом с домом. При этом Новосибирск заполонили апартаменты, которые позиционируют себя как жилье, но строящие их девелоперы не обязаны заботиться о садиках, школах и прочей инфраструктуре. Они нацелены на получение прибыли сегодня и сейчас, а завтра их в принципе не интересует. В такой ситуации себестоимость строительства у них и у классического застройщика будет существенно отличаться: 70% и 15-20% соответственно, что уже создает на рынке неконкурентные условия.
Еще в 2001 году совместно с Владимиром Филипповичем Городецким, который тогда работал в мэрии, мы прорабатывали вопрос привлечения застрой...