Спрос упал, квартиры подешевели: ситуация на рынке аренды в Новосибирске  Оригинал

В Новосибирске снизились цены на аренду жилья — рынок столкнулся с избытком предложений и падением спроса. По данным руководителя сервиса «Яндекс.Аренда» Андрея Зайко, в апреле 2026 года предложение арендного жилья в городе выросло на 10,2% относительно марта и на 16,5 % по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

На сегодняшний день аренда студий в Новосибирске в среднем составляет 30 тысяч рублей, однокомнатных квартир — 32 тысячи, двухкомнатных — 40 тысяч, трёхкомнатных — около 50 тысяч рублей за месяц. Самые бюджетные варианты можно найти в Первомайском и Кировском районах, самые высокие цены фиксируются в Центральном, Железнодорожном и Советском районах.

Как рассказал руководитель филиала агентства недвижимости «Жилфонд» Артём Вонарха, сейчас на рынке наблюдается высокая конкуренция среди арендодателей.

«Квартир на рынке накопилось много, предложение превышает спрос, поэтому и цены сейчас ниже, чем обычно. Например, то, что раньше сдавалось за 30 тысяч рублей, сегодня можно найти за 25 тысяч», — отметил эксперт.

Он добавил, что даже зимой спрос на аренду был выше, чем сейчас. На ситуацию также влияет введение в эксплуатацию новых домов и общее экономическое давление, из-за которого арендаторы чаще выбирают более б...