Обогнали инфляцию: В каких районах Подмосковья новостройки подорожали более чем на 20%?  Оригинал

Обогнали инфляцию: В каких районах Подмосковья новостройки подорожали более чем на 20%?

Квадратный метр в новостройках Подмосковья за год подорожал на 16 процентов

За последний год средняя цена квадратного метра на рынке новостроек Московской области выросла на 16,3%. Показатель увеличился в 28 районах Подмосковья, причем в 9 из них рост стоимости «квадрата» первичного жилья превысил отметку в 20%. По мнению аналитиков, реальный средний рост цен в подмосковных новостройках существенно обогнал темпы официальной инфляции.

Как рассказал «МК» управляющий партнер ГК «Ферро-Строй» Григорий Ваулин, в мае 2026 года 1 кв. м на первичном рынке Московской области стоил в среднем 228,8 тыс. руб. против 196,8 тыс. руб. годом ранее. Таким образом, за прошедшие 12 месяцев показатель стал выше на 16,3%. При этом резкого изменения структуры предложения за год не произошло. Следовательно, реальный средний рост цен в подмосковных новостройках действительно опережает темпы официальной инфляции.

В то же время новостройки в Московской области по-прежнему значительно доступнее, чем в Новой Москве, традиционно конкурирующей с Подмосковьем за покупателей. «Квадрат» на первичном рынке ТиНАО сейчас стоит в среднем 331,7 тыс. руб. Таким образом, разрыв цен между первичными рынками Новой Москвы и Московской области в мае 2026 года достигает 45%. В то же время большинство районов Подмоско...