С сентября изменятся требования к остеклению балконов и лоджий  Оригинал

Эпоха бесконтрольного «тюнинга» фасадов официально закончилась. Разбираем новые правила, которые вступают в силу этой осенью, и рассказываем, как не потерять деньги на переделках.

С начала осени 2026 года вступают в силу обновленные требования к остеклению балконов и лоджий. Спешим успокоить собственников: тотального запрета на ремонтные работы нет. Однако время, когда фасад многоэтажки можно было превратить в пестрое лоскутное одеяло из разноцветных рам, прошло. Теперь в абсолютном приоритете безопасность жильцов и сохранение архитектурного облика здания.

Цвет оконных профилей и тип остекления теперь должны гармонировать с общим видом дома. Любые попытки расширить площадь балкона за пределы несущей плиты без согласованного инженерного проекта строго запрещены. Под жесткий запрет также попали сверхтяжелые конструкции, создающие реальную угрозу обрушения перекрытий.

Это критически важный пункт новых правил. При монтаже стеклопакетов категорически нельзя заваривать, зашивать или блокировать эвакуационные люки и пожарные лестницы, заложенные в проекте здания. Все используемые отделочные и остекляющие материалы обязаны иметь строгие сертификаты огнестойкости.

УК получили расширенный инструментарий для выявления нарушений. Если ваша «самодеятельность» будет признана опасной для окружающих, собственника через суд могут обязать демонтировать конструкцию за свой счет, а также выплат...