Центробанк опустил «ключ», но ипотека дешевле не станет  Оригинал

Центробанк опустил «ключ», но ипотека дешевле не станет

Снижение ключевой ставки спровоцирует рост цен на новостройки на 5-10 процентов

В конце прошлой недели Банк России опустил ключевую ставку до 14,5% годовых. Решение регулятора стало очередным аккуратным шагом в сторону смягчения денежно-кредитной политики. Однако эксперты по недвижимости предупреждают: как ни парадоксально, ипотека вряд ли станет доступнее, а вот цены на жилье будут расти.

— Своим решением Центробанк подтвердил, что видит замедление инфляции и охлаждение спроса, но при этом не готов ускоряться слишком резко из-за сохраняющихся рисков во внешней среде и в бюджетной политике, — отметила директор по продажам компании «Мармакс» Анна Терехова. — Снижение ключевой ставки делает финансовую среду более предсказуемой и постепенно поддерживает возврат отложенного спроса на рынке недвижимости.

При этом эксперт не ожидает, что ипотека моментально подешевеет, поскольку ставка по кредитам и ипотеке меняется медленнее, чем ключевая.

«Значит, девелоперам и дальше придется работать через прозрачные условия покупки, рассрочки и другие инструменты. На фоне замедления роста цен в новостройках и большого объема предложения именно такие решения помогают рынку сохранять активность», — добавила Терехова.

Как считает основатель и генеральный директор компании Unikey Айгуль Юсупова, для строительной ...