Владимирцев предупредили, что досрочное погашение ипотеки не всегда выгодно  Оригинал

Около 40% российских заемщиков хотят закрыть ипотеку раньше срока. Но эксперты предупреждают: так поступать стоит не всегда, а порой даже невыгодно. Руководитель отдела ипотечного кредитования ГК «Гранель» Наталья Газетдинова объяснила, когда платить досрочно действительно имеет смысл, а когда лучше потратить деньги иначе.

Самый большой эффект от досрочного взноса достигается в первые годы после оформления кредита. В этот период почти весь ежемесячный платеж уходит на проценты, и досрочка помогает серьезно снизить переплату. А вот если до окончания срока осталось немного, экономия будет минимальной — вкладывать деньги уже невыгодно.

Также важно проверить, есть ли у вас другие долги. Если у вас есть займы с более высокой ставкой, погасить их нужно в первую очередь. Ипотека обычно дешевле потребительских кредитов, поэтому расчетливо сначала расправиться с самыми дорогими обязательствами.

Эксперт советует не рисковать и не вкладывать все накопления в досрочное закрытие. Если после платежа у вас не останется подушки безопасности, любая непредвиденная ситуация может вынудить вас взять новый кредит под высокий процент. В таком случае вся выгода от досрочки просто исчезнет.