Покупатели повышают класс: в октябре более 70% сделок на рынке новостроек «старой» Москвы пришлось на «бизнес»-сегмент  Оригинал

Покупатели повышают класс: в октябре более 70% сделок на рынке новостроек «старой» Москвы пришлось на «бизнес»-сегмент

Бизнес-класс занял 71% среди сделок по новостройкам «старой» Москвы в октябре

В минувшем октябре покупательская активность на столичном первичном рынке жилья после корректировки семейной ипотеки ожидаемо снизилась. Большинство покупок  в «старой» Москве прошло без привлечения заемных средств. В  общей структуре продаж новостроек предсказуемо упала до 15% доля комфорт-класса. Зато до 71% подскочила доля  бизнес-класса, который  менее зависим  от льготного жилищного кредитования.

 «За октябрь 2026 года в границах «старой» Москвы зарегистрировано 2767 сделок по договорам долевого участия (без учета программы реновации), что на 45% меньше, чем в аналогичном периоде прошлого года», — сообщила «МК»  директор, руководитель направления жилой недвижимости CORE.XP Екатерина Ломтева. Совокупный объем реализованной площади, по ее оценке,  снизился на 40% в годовом выражении и составил порядка 150,6 тыс. кв. м. При этом средневзвешенная цена в сделках увеличилась на 21% и достигла 609,2 тыс. руб. за 1 кв. м. 

Главным центром притяжения спроса остается бизнес-класс, на который пришлось 71% от общего объема сделок. Доля комфорт-класса составила 15%, премиальные проекты обеспечили 12%, а на сегмент де-люкс пришлось 2% зарегистрированных договоров. 

В ко...