Депутат Чаплин: При дарении дачи стоит уделить внимание содержанию договора  Оригинал

Подарить дачу - не такое уж простое дело. В 2026 году процедура имеет свои особенности, о которых полезно знать заранее, рассказал в комментарии "РГ" председатель Союза дачников Подмосковья, депутат Госдумы (фракция "Единая Россия") Никита Чаплин.

Налог - платить или нет

Главный вопрос, который волнует многих, - это налоги. "Здесь все зависит от степени родства, - объяснил депутат. - Если вы дарите дачу супругу, родителям, детям (в том числе усыновленным), дедушке, бабушке, внукам, родным братьям или сестрам, то получатель подарка полностью освобождается от уплаты налога на доходы физических лиц". Декларацию 3-НДФЛ подавать тоже не требуется.

Если же дача дарится дальнему родственнику (тете, дяде, двоюродному брату) или вовсе постороннему человеку, то одаряемый обязан заплатить НДФЛ, констатировал Чаплин. Ставка составляет 13% с суммы дохода в пределах 2,4 миллиона рублей и 15% с суммы превышения. При этом для налоговых нерезидентов ставка повышается до 30%.

Стоимость дачи для расчета налога, объяснил он, берется из договора дарения, а если она там не указана - используется кадастровая стоимость объекта.

Как оформить дарение

Для оформления дарственной на дачу, по словам депутата, понадобятся:

паспорта дарителя и одаряемого,правоустанавливающие документы на...