Россияне массово берут ипотеку под заоблачные проценты. Почему и какие условия выставляют банки — разбор  Оригинал

В конце апреля Центробанк в очередной раз снизил ключевую ставку (КС) — теперь она составляет 14,5%. Но предложения по базовой ипотеке всё еще значительно выше: средневзвешенный процент в банках держится в районе 19%.

Как отмечают в «Центре ипотечного кредитования», при такой ключевой ставке на вторичном рынке проблематично найти жилищный кредит дешевле 18,5%.

«Многие ожидают ставку, близкую к ключевой, но на практике в большинстве банков минимальные ставки стартуют от 18% годовых. Предыдущие периоды высокого „ключа“ и дорогого привлечения средств на кредитование населения еще отыгрываются. Сегодня ставки на вторичном рынке уже не так сильно привязаны к КС, как в предыдущие периоды, когда мы видели разницу между величиной КС и ставками на вторичном рынке в 0,5–1%, а случалось, что банки кредитовали по ставке, равной „ключу“», — подчеркивают эксперты.

Наши коллеги из E1.RU изучили предложения крупнейших банков страны. Дороже всего ипотека сейчас обойдется в ВТБ и «Сбере», а самые выгодные условия предоставляют «Т-Банк» и банк «Дом.рф».