С 1 сентября владельцев квартир ждут три новых правила: что изменится для владельцев кондиционеров  Оригинал

Разбираем главные изменения в жилищном законодательстве: как теперь законно вешать сплит-системы, проводить собрания жильцов и менять управляющую компанию.

С начала осени жизнь собственников жилья в многоквартирных домах заметно изменится. Вступают в силу важные поправки, которые напрямую касаются использования общедомового имущества, порядка проведения собраний и расторжения договоров с УК. Вот три главных нововведения, о которых нужно знать.

1. Кондиционеры только с разрешения соседей

Времена, когда внешний блок сплит-системы или антенну можно было повесить на фасад по своему усмотрению, официально прошли. Теперь для монтажа любого оборудования на стенах дома потребуется получить согласие большинства владельцев помещений (более 50% голосов). Если же речь идет о коммерческом использовании фасада (например, реклама или оборудование связи), планка вырастает: понадобится поддержка не менее двух третей собственников.

2. Обязательный администратор собраний

Чтобы искоренить практику «нарисованных» протоколов и фальсификаций, законодатели ввели новую должность. Любое официальное собрание жильцов теперь должно проходить под контролем специального администратора. Им может стать как один из собственников, так и представитель управляющей компании. Именно этот человек несет ответственность за легитимность процесса, включая проведение электронног...