Тут могла бы быть ваша реклама
Инвесторы в московскую недвижимость активно разбирают кладовые. За последние три года предложение кладовых в новостройках Старой Москвы сократилось почти на 40%, а в Новой — ровно вдвое, сообщил РБК, со ссылкой на экспертов рынка недвижимости. Это привело к росту цен на лоты в среднем в два раза, до 1,5 млн руб (без учета скидок).
Директор офиса агентства недвижимости «Жилфонд» Светлана Суксова отмечает, что на новосибирском рынке кладовые также пользуются растущим спросом, как ранее комнаты и квартиры. Риэлторы по заказу подбирают для своих клиентов не только отдельные лоты, но и формируют портфель из объектов по определенным параметрам
— Ещё год назад кладовые стоили около 60-70 тысяч рублей за квадратный метр. Сейчас стоимость квадрата в такой недвижимости в городе начинается от 110 000 рублей, — констатирует собеседница редакции.
Помимо роста, с точки зрения инвестиций, кладовые сегодня также выгодно сдавать в аренду. В среднем за съем такого объекта собственники берут три-четыре тысячи рублей в месяц, а коммунальные платежи составляют 200-300 рублей в месяц.
— Преимущество сдачи в аренду кладовых еще и в том, что это, как правило, долгосрочные договоры. Кроме того, здесь не нужны дополнительные расходы на ремонт, — подчеркнула эксперт.
Она привела расчёт эффективности сдачи в аренду квартиры и кладовых:
Можно купить квартиру за 5 млн, сделать в ней ремон...