На Северном Кавказе ипотеку без господдержки стали брать чаще льготной  Оригинал

В первом квартале 2026 года на Северном Кавказе доля ипотечных кредитов без государственной поддержки превысила 50 процентов от общего количества жилищных ссуд. При этом регионы СКФО по-прежнему занимают последнее место в России по доступности жилья.

Если в прошлом году драйвером ипотечного рынка была господдержка, то сейчас рынок недвижимости Северного Кавказа меняется в сторону выбора базовых ипотечных программ. С января по март по ним было заключено 1,4 тысячи договоров из 2,6 тысячи. Оставшаяся часть пришлась на госпрограммы, включая "Семейную ипотеку". Такие данные приводит Сбер.

Общее ипотечное кредитование в республиках Северного Кавказа составило на конец марта около 7,8 миллиарда рублей. Самая большая сумма в Дагестане - 2,3 миллиарда. На втором месте Северная Осетия - два миллиарда, на третьем - Кабардино-Балкария с показателем 1,4 миллиарда. Больше всего сделок зафиксировано в Чечне, Северной Осетии и Дагестане. В этих трех республиках заключено более 1700 договоров. При этом интерес к рыночной ипотеке в большей степени отмечается у жителей Чечни, Северной Осетии и Карачаево-Черкесии.

- В декабре Сбер прогнозировал более чем двукратный рост выдач по рыночным программам в 2026 году. Таких выдач в Чечне на конец марта было 537, что на 72 процента больше, чем месяцем ранее. Отмечу и общий рост спроса на ипотечное кредитование с начала года. По итогам первого квартала число выдачи выросло вдвое, а общий объем превысил 532 милли...