Что принесет рынку недвижимости в СЗФО новая программа жилищных депозитов  Оригинал

Государственная Дума РФ приняла в третьем чтении законопроект, вводящий принципиально новый финансовый продукт - жилищно-накопительный вклад. Это строго целевой депозит, позволяющий россиянам копить средства на покупку квартиры или строительство дома, - и это уже седьмая попытка запустить государственный механизм жилищных сбережений за последние 20 лет. Как новация может отразиться на рынке жилья в СЗФО и действительно ли новая система сделает улучшение жилищных условий реальностью для многих, спросила экспертов корреспондент "РГ".

В пояснительной записке к законопроекту запуск системы жилищных сбережений обозначен как механизм обеспечения "выращивания" ипотечных заемщиков: гражданин сможет накапливать средства для первоначального взноса по договору кредита, что позволит сформировать прогнозируемый будущий спрос на ипотечные банковские продукты при одновременном формировании отложенного спроса на жилую недвижимость.

Договор жилищных сбережений гражданин заключает с банком не менее чем на три года, а после истечения этого срока получает право на последующее оформление ипотеки в том же банке. Забрать деньги раньше без потери начисленных процентов можно уже через год, если они идут на оплату жилья, или через 1,5 года - на любые другие цели. Кроме того, пополнять вклад может не только его держатель, но и третьи лица - например, родственники. Такой продукт может быть актуален для тех, кто пока не имеет возможности сделать первый взнос по ипотечн...