Покупатели жилья заняли выжидательную позицию: спрос на ипотеку в Москве снизился до минимума с начала года  Оригинал

Покупатели жилья заняли выжидательную позицию: спрос на ипотеку в Москве снизился до минимума с начала года

Эксперты объяснили, почему спрос на ипотеку в Москве упал до минимума

Август не принёс московскому рынку жилья улучшения: спрос на новостройки и ипотеку продолжил падать. И только сегмент готового жилья сохранил положительную динамику. Количество ДДУ, по свежим данным Росреестра Москвы, сократилось на 44% год к году, ипотечных сделок – на 35%, тогда как по договорам купли-продажи готового жилья зарегистрирован прирост на 3%. Почему упали продажи жилья в Москве?

В течение последнего месяца лета, согласно данным столичного Росреестра, число сделок на рынке строящегося жилья составило 3,7 тыс. договоров долевого участия (ДДУ), что на 44% меньше, чем в августе 2025 года, когда было зафиксировано 6,6 тыс. ДДУ. Относительно июля 2026 года, когда показатель составил 4,4 тыс. ДДУ, спрос снизился на 17%. Годовое падение ускорилось по сравнению с июлем (–32%) и стало самым глубоким с марта 2026 года (–45%).

«Покупатели по-прежнему занимают выжидательную позицию», – отметила директор департамента аналитики и консалтинга компании «Метриум»  Юлия Иванова. По ее словам, даже те клиенты, кто готов выходить на сделку, всё чаще откладывают решение до момента, когда станут известны окончательные условия семейной ипотеки после 1 октября. В такой ситуации рынок держится в о...