Финал долгостроя в Киово: опасный каркас пойдёт под снос  Оригинал

Власти Лобни и новый инвестор поставили точку в истории одного из самых затяжных долгостроев Подмосковья. Недостроенный третий корпус жилого комплекса «Киово», расположенный на Свободном проезде, будет демонтирован — бетонный остов, простоявший без движения больше десяти лет, признан непригодным для достройки.

История проекта началась в 2011 году, когда на площадке в микрорайоне Восточный заложили масштабный квартал из тринадцати корпусов. Однако уже к 2014 году стройка замерла на отметке пятого этажа, а в 2021-м застройщик официально стал банкротом. В результате без квартир остались 402 участника долевого строительства.

Показательный момент — цена вопроса. В 2024 году Фонд развития территорий выставлял участок площадью 1,1 гектара с начальной стоимостью около миллиарда рублей, но торги не дали результата. В итоге актив достался структуре башкирских строителей всего за 386 миллионов. Столь глубокий дисконт объясняется просто: за десятилетие конструкции деградировали настолько, что их демонтаж оказался выгоднее любой попытки восстановления.

Освободившаяся площадка пойдёт под коммерческую застройку — и это порождает новую градостроительную проблему. Открытие Северного подъезда к Северному обходу действительно улучшило транспортную доступность, но строительство крупного высотного квартала неминуемо ударит по и без того перегруженным внутриквартальным проездам и дефицитным парковкам Восточного.