В крупных городах сократилось число квартир-студий  Оригинал

После введения минимальной площади квартир в новостройках количество студий в новых домах Москвы заметно сократилось, а цены на них растут быстрее, чем на более просторное жилье. В других регионах прямых запретов на микроквартиры нет, но иногда предложение студий сокращается по другим причинам.

На первичном рынке "старой" Москвы за последний год максимальный рост средней цены квадратного метра зафиксирован в студиях - на 22,9%, подсчитали аналитики компании ГК "Основа". Квартиры и апартаменты этого формата за 12 месяцев подорожали быстрее других типов жилья (одно-, двух-, трех- и многокомнатных) во всех сегментах, кроме массового (здесь, по данным аналитиков, на первом месте - квартиры с четырьмя и более комнатами).

"Рост цен на студии, главным образом, "подогревает" запрет на проектирование квартир площадью менее 28 кв. м, - рассказывает коммерческий директор ГК "Основа" Игорь Сибренков. - Практически во всех сегментах возник дефицит предложения небольшого по площади жилья. В массовом сегменте число студий за год сократилось на 58,9%, в бизнес-классе - на 24%, в высокобюджетном сегменте - на 59,1% (до 9 лотов). Только в премиум-классе показатель увеличился на 15,2%, что объясняется стартом новых небоскребов в одной из столичных локаций с большим числом "квартир для пиджака"".

За рамками Москвы прямых запретов на микростудии почти нет. Компактные квартиры продолжают строить. Но местами есть негласные советы ограничить такой формат и...