В Ульяновске сильнее всего подорожало самое доступное жилье — однушки  Оригинал

За год стоимость квартир в регионе увеличилась на 9,3%.

Быстрее всего в областном центре растут цены на однокомнатные квартиры. К такому выводу пришел «МК в Ульяновске», изучив отчет федерального надзорного ведомства, оказавшийся в распоряжении редакции. Так, по сравнению с апрелем 2025 года стоимость однокомнатных квартир в Ульяновской области выросла на 9,3%.

Двухкомнатные квартиры за это время подорожали на 4,8%. А трехкомнатные и вовсе потеряли в цене почти 1%.

Опрошенные «МК в Ульяновске» эксперты подтверждают эту тенденцию. По их словам, большие квартиры становятся менее доступными для покупателей, поэтому цены на них снижаются.

На рынке недвижимости сейчас наблюдается дисбаланс цен между однокомнатными квартирами и более крупными форматами жилья. Эксперты связывают это с экономическими, демографическими и рыночными факторами.

Однокомнатные квартиры чаще покупают молодые специалисты, одинокие люди и небольшие семьи. В условиях высоких ипотечных ставок именно компактное жилье остается наиболее доступным вариантом.

Дополнительное влияние оказывает и ограниченное предложение. В последние годы застройщики чаще запускали проекты бизнес- и премиум-класса, из-за чего доступных однокомнатных квартир на рынке стало меньше.

Свою роль играют и льготные ипотечные программы. Они продолжают поддерживать спрос на компактное жилье, особенно среди семей, которые приобретают кварти...