Тут могла бы быть ваша реклама
Более 1,3 млрд рублей на инфраструктуру одного коттеджного поселка. За этой суммой стоят не только дороги и инженерные коммуникации. В новом проекте Ноко «Коллекция №5» в Рузском округе запланированы собственное озеро с набережной, СПА-комплекс с круглогодичным бассейном, лесной парк и спортивные пространства. Инфраструктура, которую привычнее видеть в загородных клубах и курортных отелях, становится частью жилого поселка.
Почему девелоперы готовы вкладывать значительные средства в общественные пространства, если их основным продуктом остаются земельные участки? Ответ связан с изменением требований покупателей. Сегодня значение имеют не только площадь участка, расположение и коммуникации, но и качество среды, в которой предстоит жить. На примере «Коллекции №5» рассмотрим, как этот подход меняет загородный девелопмент и становится новым фактором конкуренции на рынке недвижимости.
На загородном рынке Московской области по-прежнему доминируют земельные участки. По данным «ИНКОМ-Недвижимости», за период с января по апрель 2026 года на участки без подряда приходилось 87% сделок с первичной загородной недвижимостью региона.
Покупатели хотят сами определять, каким будет будущий дом. При этом выбор места все меньше сводится к площади земли и расстоянию от Москвы. Все большую роль играет то, что н...