Эксперт Юлия Дымова: Квартиры "под тапки" - самые востребованные в аренде  Оригинал

Большинство арендаторов по-прежнему выбирают квартиры с мебелью - это быстрее и удобнее, не нужно тратить время на обустройство. Но есть и те, кто принципиально ищет пустые стены: у кого-то своя мебель, у кого-то ограниченный бюджет. Разница в цене между этими вариантами может достигать 50%. Эксперты рассказали, кому нужны пустые квартиры, а кто готов заехать с одним чемоданом, и почему меблированный формат все равно остается вне конкуренции.

Что выбирают арендаторы

"Стоимость аренды с мебелью и без мебели - это вечный вопрос", - говорит директор департамента вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова. Арендодатели, особенно новички, часто рассуждают так: либо они купят мебель под конкретного жильца, либо не будут ставить ее вовсе - пусть арендаторы завозят свою. Но сегодняшние арендаторы привыкли к квартирам, полностью готовым к проживанию. Поэтому самый востребованный вариант - квартиры под ключ, так называемые под тапки.

Меблированные квартиры действительно пользуются наибольшим спросом, подтверждает учредитель и директор портала Всеостройке.рф Светлана Опрышко. Во втором квартале 2026 года число закрытых объявлений об аренде в целом по стране выросло до 109 тысяч, что на 28% больше, чем год назад. Наибольшим спросом пользуются полностью готовые к заселению варианты.

"Современный арендатор все чаще тяготеет к минимализму, въезд "с чемоданом" становится нормой, а желание обставлять квадратные метры пост...