Заемщики теряют интерес к льготной ипотеке  Оригинал

Выдачи льготной ипотеки в первом полугодии превысили прошлогодние показатели. Причина этого, однако, в очередных "дедлайнах" по "Семейной ипотеке". В целом же тренд на то, что интерес к льготным программам снижается, утверждают эксперты.

За полугодие, по данным ДОМ.РФ, банки выдали 497 тыс. ипотечных кредитов (рост на 46% к первому полугодию 2025 года) на 2,2 млрд руб. (плюс 48%). При этом рост произошел, в первую очередь, за счет увеличения выдач рыночной ипотеки (с 129 тыс. до 266 тыс. кредитов, по сумме - с 292 до 848 млрд руб.). Выдачи же льготных программ превышают прошлогодние незначительно - выдано 230 тыс. кредитов с господдержкой на 1,4 трлн руб. (против 211 тыс. на 1,2 трлн в прошлом году).

Кроме того, выдачи льготных кредитов подогревались ожидаемыми изменениями "Семейной ипотеки". Таких "дедлайнов" за полугодие было два. С февраля введено правило об одном кредите на семью, а не на родителя. С июля же ожидались (но не случились) более существенные изменения программы - с сохранением прежней ставки лишь для многодетных семей и значительным повышением ее для остальных.

Еще в середине июня участники рынка отмечали, что спрос на новостройки сейчас настолько невелик, что даже предстоящий пересмотр условий программы не слишком подогревает продажи. Однако несколько раз прозвучавшая дата изменений с 1 июля все же заставила заемщиков поторопиться....