Тут могла бы быть ваша реклама
Девелоперская компания ADG Group, занимающаяся реконструкцией старых советских кинотеатров в районные торговые центры под брендом «Место встречи», внесет 26 таких объектов в закрытый паевой инвестиционный фонд (ЗПИФ) недвижимости под управлением Parus Asset Management. Об этом «Ведомостям» рассказали два консультанта, работавших с участниками этой сделки. Управляющий партнер первой Григорий Печерский и основатель второй Денис Степанов эту информацию подтвердили. Общая площадь таких комплексов, по их словам, составит 373 000 кв. м, они были оценены примерно в 50 млрд руб.
По стоимости активов это будет крупнейший ЗПИФ недвижимости за всю историю коллективных инвестиций, утверждают партнер NF Group Станислав Бибик и старший директор департамента оценки и консалтинга Commonwealth Partnership Антон Калистратов. Руководитель департамента рынков капитала и инвестиций IBC Real Estate Микаэл Казарян напоминает, что предыдущий рекорд принадлежал УК «Современные фонды недвижимости» (экс-«Сбер фонды недвижимости»), фонд которой в 2025 г. приобрел бизнес-центр «Белая площадь» (110 800 кв. м) рядом с Белорусским вокзалом. Сумма сделки тогда составила 46,5 млрд руб.
Кроме того, это будет еще и одна из самых масштабных транзакций по числу вошедших в нее торговых объектов – по крайней мере, в Москве, уточняет руководитель отдела инвестиций и рынков капитала CORE.XP Ирина Ушакова. Она напоминает, что два года наза...