Волгоградцы узнали, как покупка жилья у продавца-банкрота может обернуться судом  Оригинал

Покупка недвижимости у человека, который недавно стал ее владельцем, может скрывать юридические риски. Если предыдущий собственник квартиры проходит процедуру банкротства, его финансовый управляющий может оспорить одну из сделок в цепочке перепродаж. 

Как сообщил «Газете.Ru» вице-президент Международной ассоциации медиаторов «Сила Диалога» Дмитрий Хрулев, в таком случае жилье рискует вернуться в конкурсную массу, а последний покупатель – потерять приобретенную недвижимость. По описанию специалиста, насторожить должна ситуация, когда продавец владеет квартирой недолго, но стремится быстро ее реализовать. Объяснение о выгодной инвестиции не исключает того, что объект ранее участвовал в сомнительной сделке.

Возможная схема связана с финансовыми проблемами первого владельца. Например, человек мог лишиться товара из-за пожара на складе маркетплейса, после чего столкнуться с банкротством. Если квартира ранее была приобретена им на кредитные средства, финансовый управляющий может проверить обстоятельства ее продажи. При подозрении на фиктивную перепродажу или вывод имущества он вправе обратиться в суд с требованием признать сделку недействительной.

В случае удовлетворения иска недви...