Семейную ипотеку предложили распространить на вторичный рынок: эксперты назвали условия реформы  Оригинал

Действующая модель семейной ипотеки всё меньше соответствует первоначальной цели поддержки семей с детьми и всё больше работает как механизм стимулирования рынка новостроек. Такое мнение высказали участники экспертной дискуссии «МК» о будущем программы. По их оценке, ограничение льготной ипотеки первичным рынком, рост стоимости жилья и неопределённость вокруг возможой реформы привели к тому, что программа всё чаще обслуживает интересы банков и девелоперов, а не решает жилищные проблемы семей.

Председатель правления Международной конфедерации обществ потребителей Дмитрий Янин заявил, что семейная ипотека изначально создавалась как инструмент поддержки строительной отрасли. По его словам, из-за привязки программы исключительно к новостройкам покупатели переплачивают за жильё, а сама мера «была придумана для того, чтобы продавать больше бетона». Он также отметил, что аудит программы, проведённый Банком России и Счётной палатой, показал её ограниченную эффективность именно как меры социальной поддержки.

Эксперт по недвижимости, основатель Российской гильдии риелторов Константин Апрелев считает, что льготная ипотека фактически превратилась в инвестиционный продукт. По его словам, семьи нередко приобретают квартиры в строящихся домах, которыми смогут воспользоваться только через несколько лет, тогда как жилищные условия ребёнка необходимо улучшать сразу. Кроме того, эксперт обратил внимание на существенный разрыв между стоимостью строящегося и...