Ритейлеры устремились в парки: Зеленые зоны стали для уличной торговли главными точками притяжения  Оригинал

Большую часть трафика стрит-ритейла на первичном рынке формируют парки и скверы. Максимальная доля объектов торговли и сферы услуг характерна для проектов точечной застройки и урбан-кластеров. Демпинг со стороны алкомаркетов ведет к снижению ликвидности квартир в новостройках. Эти и другие особенности коммерческой инфраструктуры на рынке первичного жилья эксперты обсудили в ходе сессии «Первые этажи и новые смыслы» на XII Всероссийском форуме-практикуме For Cities.

«На текущий момент оптимальный способ привлечения клиентов в коммерческие помещения новостроек – создание прогулочных зон, ведущих к объектам стрит-ритейла.  Чем грамотнее выстроены прогулочные маршруты на территории проекта, тем более высокий трафик можно ожидать», – сообщила начальник отдела концепций коммерческой недвижимости и социальных объектов ГК ФСК Наталия Чистякова. 

Конечно, грамотное расположение зеленых зон – не единственный ключ к успешной работе стрит-ритейла в новостройках. Также к увеличению клиентского трафика ведет корреляция коммерческой инфраструктуры со спортивными и культурно-досуговыми пространствами размещение востребованных якорных арендаторов, отказ от дублирования по соседству объектов одного профиля (например, двух цветочных магазинов). Важно понимать, что «современный покупатель ищет не только квадратные метры, а ценности и настроение, образ и стиль жизни».

«Сегодня при проектировании жилых комплексов девел...