Названы причины, по которым россияне отдают предпочтение вторичному жилью перед новостройками  Оригинал

Сегодня борьбу за сердца и кошельки покупателей на отечественном рынке недвижимости неоспоримо выигрывает вторичное жилье. Причины очевидны. Мало того, что квадратный метр в этом сегменте почти на 18% дешевле, чем в новостройках, сама квартира часто не требует вложений в ремонт: заселяйся и живи. При этом, как показывают данные исследований, темпы роста цен на «вторичку» выше.

Так, в I квартале 2026 года стоимость квартиры на этом рынке увеличилась на 5% и достигла 6 млн 986 тысяч рублей. Тогда как жилье в новостройках подорожало в среднем на 2,6% - до 8 млн 305 тысяч рублей. Цена квадратного метра «на вторичке» выросла на 4,5% - до 130,4 тысяч, в новостройках — на 1,6%, до 158,6 тысяч рублей.

Вторичный рынок показал рост, за редким исключением, во всех крупных городах. В частности, в Москве за квартал «квадрат» прибавил в цене 9,5%, в Санкт-Петербурге — 8,9%, в Перми — 8,2%, в Ленинградской области — 10,6%.

В секторе новостроек динамика оказалась не столь впечатляющей: за квартал «квадрат» подорожал в 47 городах из 70, а в 23 — подешевел. В Москве его цена выросла на 2,6%, до 472 тысяч рублей (средняя стоимость квартиры — 26 млн 186 тысяч), в Санкт-Петербурге стоимость метра в новостройках, напротив, снизилась — на 0,3%, до 289,7 тысяч рублей.

Почему все больше потенциальных покупателей выбирает готовое жилье? Потому, что, во-первых, оно как правило дешевле, во-вторых, не надо связываться ...