Минфин предложил ограничить покупку инвестквартир через семейную ипотеку  Оригинал

Минфин выступил с предложением не выдавать новые льготные кредиты семейным заемщикам, имеющим непогашенную льготную ипотеку, оформленную до 23 декабря 2023 года. Как пояснили в ведомстве, мера призвана снизить использование льготных жилищных ссуд на покупку квартир в инвестиционных целях.

Если в семье рождается новый ребенок, то она, погасив выданный ранее льготный кредит, сможет снова воспользоваться семейной ипотекой, подчеркнули в министерстве. Очевидно, что донастройка условий программы Минфина связана с растущим дефицитом  госбюджета. По итогам первых пяти месяцев текущего года он вырос до  6,01 трлн руб. 

«Любая текущая корректировка льготной ипотеки, особенно семейной, — это попытка потушить пожар изначальных ошибок, когда сначала раздавали госипотеку без контроля, а потом семейную без ограничений, позволяя брать по пять-шесть кредитов на семью», — отметила «МК» генеральный директор ГК «БЭЛ Девелопмент» Елена Комиссарова. Сейчас, по ее мнению, просто латают дыры, чтобы спасти бюджет.

— При этом важно разделять: вложение средств «на перспективу детям» и инвестиции для получения дохода, — подчеркнула девелопер. — Краткосрочных инвестиций в жильё сейчас в России нет — переуступку до сдачи дома продать почти нереально, а после сдачи застройщик предлагает аналоги. Семейная ипотека пока держит застройщиков на плаву, но её использование для сдачи в аренду уже обрушило рынок аренды в крупных города...