Рынку жилья спрогнозировали рост выдачи ипотеки к концу 2026 года  Оригинал

Рынку жилья спрогнозировали рост выдачи ипотеки к концу 2026 года

Эксперт Рыкунова: рынок жилья в РФ начал восстановление после высокой ставки ЦБ

Российский рынок жилья начал демонстрировать признаки устойчивого восстановления после периода высоких процентных ставок. Такое мнение на пресс-конференции в рамках форума «Движение» высказала сооснователь и директор по развитию бизнеса экосистемы недвижимости Юлия Рыкунова.

По ее прогнозу, к концу 2026 года ключевая ставка может снизиться до 12–13%, а ставки по рыночной ипотеке — до 16,5–17,5%. В таком случае объем ипотечного кредитования способен увеличиться на 6–11%. Также, по оценке эксперта, доля базовых ипотечных программ в структуре новых выдач может достичь 50%.

Рыкунова отметила, что ипотечные ставки на уровне 10–12%, которые считаются комфортными для большинства покупателей жилья, возможны при ключевой ставке около 7%. По ее словам, реализация такого сценария ожидается не ранее первого квартала 2028 года.

Эксперт считает, что именно тогда рынок сможет перейти к более стабильному развитию без существенного влияния сезонности и новостного фона. Вместе с тем она указала, что позитивные изменения наблюдаются уже сейчас. Среди них — снижение ключевой ставки и смягчение условий кредитования со стороны крупнейших банков.

По мнению Рыкуновой, дальнейшее удешевление ипотечных кредито...