Продавцов квартир, полученных по программе КРТ, освободят от уплаты налога  Оригинал

Жителей, переехавших в новую квартиру из-за сноса дома в рамках программы комплексного развития территорий (КРТ), освободят от уплаты налога на доходы физических лиц (НДФЛ) при скорой продаже этой недвижимости. Законопроект об этом представил на общественное обсуждение Минфин.

Продавец недвижимости после сделки обычно должен заплатить НДФЛ (от 13%). Но если он достаточно давно владеет квартирой, то освобождается от налога, это направлено против спекуляций недвижимостью. НДФЛ с суммы от продажи квартиры сегодня не платится, если жилье находилось в собственности не менее 5 лет (или не менее 3 лет, если это единственное жилье либо оно получено в дар, как наследство, через приватизацию), поясняет президент СРО "Региональная ассоциация оценщиков", профессор НИУ МГСУ Кирилл Кулаков.

У участников московской программы реновации срок владения новым жильем суммируется со сроком владения прежней квартирой, и если он в сумме превышает 3-5 лет, то при продаже новой квартиры вскоре после переезда они также не платят налог. Однако аналог столичной реновации позже был запущен по всей стране - жителей переселяют в новые дома в рамках программ КРТ.

Но такой же льготы, как для москвичей, для них нет: срок владения недвижимостью "обнуляется" после переезда. В итоге люди, решив продать полученную квартиру, должны платить НДФЛ или выжидать 3-5 лет после новоселья.

Весной эту ситуацию рассмотрел Конституционный суд (КС). Иск подала...