«Вошли в кризис, которого давно не было». В Новосибирске ждут снижения цен на новостройки — эксперт назвала причины  Оригинал

В Новосибирске возможно снижение цен на квартиры в новостройках. Об этом рассказала основатель компании «А-Девелопмент» Елена Астахова.

В настоящее время на рынок Новосибирска выходит большое количество новых жилых проектов, и это вызывает вопросы даже у самих участников рынка, отметила эксперт в сфере девелопмента. По словам Елены Астаховой, застройщики «не знают, для кого строят жилье» и предупредила о снижении цен на новостройки.

«Некоторые директора агентств недвижимости удивляются: зачем застройщики запускают новые объекты, если предыдущие ещё не распроданы. Объясню почему: у девелоперов часто просто нет возможности остановиться. У них выстроены команды, налажены бизнес-процессы. Это как производство — его просто невозможно взять и остановить. Максимум — можно сокращать расходы, но полностью заморозить работу нельзя», — объяснила эксперт.

В результате новые объекты продолжают выходить на рынок, несмотря на снижение продаж. По словам собеседницы, в таких условиях ключевую роль начинает играть ценовая политика.

«Правильное управление проектами сейчас будет напрямую влиять на цены. Уже можно говорить о том, что стоимость жилья в новых проектах и в тех, к...